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Qui est redevable de la taxe foncière en cas d’indivision ?
Premièrement, les actionnaires sont des « propriétaires ordinaires » de la même propriété. En principe, la taxe foncière est établie au nom des indicateurs. Aux yeux de l’administration fiscale, il n’y a pas de solidarité entre chacun des copropriétaires. Si le nombre de propriétaires indivis est inférieur ou égal à trois, les trois noms apparaîtront dans le document préparé par l’administration. Sinon, il ne s’agit que d’une personne indivise dont la participation est prédominante dans la division. Ce nom peut être suivi des mots « et al. /et copropriétaires ». Il n’y a pas de solidarité, mais si l’un des indicateurs paie […]
Qui est concerné par la loi Alur ?
Depuis 2014, de nouvelles réglementations en matière d’assurance ont été établies par le vote sur la loi Alur. Auparavant, la législation exigeait que seuls les particuliers ou les locataires aient une assurance habitation. Maintenant, la loi Alur reconnaît la nécessité de souscrire une assurance PNO pour les propriétaires. Qu’est-ce que la loi ALUR ? La loi Alur est une loi publiée le 26 mars 2014 qui vise à promouvoir l’accès au logement et à promouvoir la construction par le biais de nouvelles réglementations. La loi ALUR est simplement la loi pour : l’accès au logement et l’urbanisme rénové. Quels changements apportés à […]
Comment calculer la superficie d’un terrain irrégulier ?
Peu de gens en profitent, mais plusieurs applications vous permettent de transformer un téléphone Android ou un iPhone en une puissante calculatrice de mesure. Si nous parlons de smartphones, ce n’est pas sans raison. Ils peuvent remplacer une calculatrice ou un ordinateur, et plus encore grâce au GPS et aux capteurs intégrés. Mais c’est la logique, l’intelligence et la créativité des développeurs d’applications qui en font des appareils vraiment puissants, Android et iOS. Pour simplifier les choses et éviter la confusion entre les noms et les plates-formes, je vais donner des exemples pour Android, sachant que la plupart du temps […]
Qui choisit le notaire le vendeur ou l’acheteur ?
L’intervention du notaire est obligatoire pour la signature de l’acte final. Pour le précontrat, également appelé engagement de vente ou promesse signalagmatique, l’intervention du notaire n’est pas obligatoire. L’abonnement peut être effectué directement entre particuliers ou via les services de l’agent immobilier en charge de la vente. Chez Pole immo, nous privilégions l’intervention du notaire dès le moment de l’engagement afin que ce dernier soit caractérisé comme un acte authentique avec les avantages suivants : valeur probante, certaine date et faisabilité en particulier. Selon l’article 1593 du Code civil, c’est l’acheteur qui paie les frais d’acquisition, souvent appelés honoraires de […]